邦务院近期夸大“深切奉行都市更新举动”，将其与稳楼市、毁灭安适隐患联络，条件2026岁暮前告终地市级都市更新专项考核，规定护卫底线。同时，“好屋子”修立程序进一步真切，条件新供土地规则上餍足绿色修材使用比例不低于70%、聪明社区配套率100%等，重庆、常州等地已出台地方版“好屋子”修立十条，鞭策产物力升级。其它，众地发放购房补贴，杀青需求端松绑与提供端优化并举，“因城施策”稳楼市预期。

　　（1）新房成交及库存：上周30大中都市新房成交面积为173.76万方，本年累计新房成交面积为8408.46万方，累计同比-10.4%。30大中都市近方圆均匀成交面积为198.85万方，同比-29.7%，环比+4.5%。此中一线都市近方圆均匀成交面积为48.78万方，同比-38.9%环比+2.6%，二线都市近方圆均匀成交面积为116.01万方，同比-23.9%，环比+6%，三线都市近方圆均匀成交面积为34.06万方，同比-32.7%，环比+2.4%。上周14城商品居处可售面积为8045.1万方，同比-6.31%，环比+0.17%，14城去化周期为19.33个月，此中一线）二手房成交及挂牌：上周20城二手房成交面积为202.3万方，本年累计二手房成交面积为10364.33万方，累计同比+5.9%。20城近方圆均匀成交面积为213.32万方，同比-24.4%，环比-0.6%。截至2025/11/24宇宙都市二手房出售挂牌量指数为4.59，环比-10.7%挂牌价指数为148.66，环比+0.02%。

　　（3）土地商场成交：上周100大中都市新增供应居处类土地数目为109宗，成交居处类土地数目为113宗，新增供应商服类土地数目为141宗，成交商服类土地数目为144宗。近方圆100大中都市均匀居处类土地成交数目/供应数目为0.48，均匀商服类土地成交数目/供应数目为0.58。近方圆100大中都市成交居处类土地楼面均价为4394.5元/平方米，溢价率为1.46%，环比-0.33pct，成交商服类土地楼面均价为1843.75元/平方米，溢价率为0.95%，环比-10.32pct

　　上周A股申万一级房地产行业指数下跌2.15%，沪深300指数上涨1.28%，房地产指数跑输沪深300指数3.43pct。上周港股恒生物业任职及照料指数上涨0.37%，恒生归纳指数上涨0.85%，物业任职及照料指数跑输恒生归纳指数0.47pct。

　　东方产业网揭晓此讯息的宗旨正在于宣传更众讯息，与本站态度无闭。东方产业网不确保该讯息（网罗但不限于文字、视频、音频、数据及图外）通盘或者局部实质的切确性、实正在性、完美性房地产企业、有用性、实时性、原创性等。相干讯息并未历程本网站说明，错误您组成任何投资发起，据此操作，危急自担。