2025年1-11月，保定房地产企业发售事迹TOP10合计成交金额为88.71亿元，发售面积为76.30万m²，华中集团、邦控置业、恋爱地产发售事迹位列前三甲。
非常声明：房地产企业发售数据统计是以2025年1月1日-11月30日时候发售的并外商品房（囊括商品室庐、写字楼、贸易、公寓等）为统计口径，首要依照中指数据CREIS正在保定市的发售监测数据，并参考当期总体筹备景况和推盘去化景况举办说明统计；对待少数没有正在监测领域内的企业和项目，由企业供给合联文献，经正经项目审核和数据复核，也纳入统计领域。本呈文仅供参考，过错行使呈文及其实质所激励的任何直接或间接牺牲承受义务。
依照中指考虑院监测显示，2025年1-11月，保定TOP10房企合计发售金额为88.71亿元房地产销售，合计发售面积76.30万平。发售额方面，TOP10门槛值为3.54亿元，华中集团发售金额达19.95亿元，位列排行榜首位；邦控置业杀青发售事迹16.06亿元，位列第二名；恋爱地产发售金额约为10.50亿元，位列第三名。发售面积方面，TOP10门槛值为3.01万平，华中集团、邦控置业、恋爱地产排列发售面积榜单前三位，发售面积分辨为15.75万平、12.72万平、9.55万平。
非常声明：各房企项目发售数据统计是以2025年1月1日-11月30日时候发售的商品房（不含保护房）为统计口径，首要依照中指数据CREIS正在保定市的发售监测数据，并参考当期总体筹备景况和推盘去化景况举办说明统计；对待少数没有正在监测领域内的企业和项目，由企业供给合联文献，经正经项目审核和数据复核，也纳入统计领域。本呈文仅供参考，过错行使呈文及其实质所激励的任何直接或间接牺牲承受义务。
2025年1-11月，保定市商品室庐发售金额排行榜TOP10项目合计发售金额为59.27亿元，合计发售面积为47.72万平。此中，邦控置业斥地的东湖尚品项目位列发售金额榜第一位，发售金额为9.36亿元，发售面积7.43万平；华中集团斥地的花溪北岸项目位列榜单第二位，发售金额为8.79亿元，发售面积5.97万平；深保发打开发的燕华城项目位列发售金额榜第三位，发售金额为7.37亿元，发售面积6.85万平。
新房：全部来看，保定新房价值指数延续下滑趋向，环比跌幅再次走扩。2025年11月，保定新筑商品室庐均价为8685元/平，环比下跌0.37%，跌幅较上月扩展0.23个百分点，同比下跌2.00%，较上月扩展0.41个百分点。
二手房：保定市二手房价值指数延续下滑态势，本月样本均价为8465元/平米，环比低落0.96%，降幅较上月扩展0.12个百分点；同比来看，二手房成交均价同比下跌7.78%，降幅与上月持平。
11 月， 保定房地产市集活动度稳中有降，成交界限 环比小幅下滑。本月保定主城区商品室庐（不含保护房）成交套数约为 484 套，成交界限为 6.55万m ² ，环比省略 1.7% ，同比省略 31.7% 。此中， 莲池区成交面积为 3.47 万平，成交面积占全市比为 53.0 %，居全市各区首位； 竞秀区新房成交面积居全市第二位，成交面积为 2.70 万平，成交占比为 41.2 %；高开区成交面积为 0.38 万平，成交界限占比约为 5.8 %。
图：2023年-2025年11月保定主城区商品室庐（不含保护房）月度成交景况
（3）成交布局：总价100-150万、面积段90-120平产物占比下滑幅度较大
总价100-150万、面积段90-120平产物累计成交占比分明下滑。成交总价段来看， 100-150万之间产物成交占比33%，较2024年 省略 3.6个百分点， 仍 居首位； 150-200万之间产物成交占比为22%，居第次席，较2024年 弥补 0 .5个百分点；200 万以上产物成交占比为 1 6% ，较客岁整年弥补 2.1 个百分点； 80 万以下产物累计成交占比为 19% ，较客岁整年占比弥补 1 .7 个百分点； 成交面积段来看， 120-160平之间产物成交占比为43%，居首位， 较客岁弥补 4.6 个百分点 ； 90-120平之间产物成交套数占比居次席，占比为34%，占比下滑4.6个百分点 ； 90 平以下产物成交占比为 12% ，较客岁整年占比省略 1 .0 个百分点； 1 60 平以上产物成交占比约为 1 1% ，与客岁整年微增 。
图：2022-2025年11月保定主城区商品室庐（不含保护房）成交布局景况
11月，保定新房市集活动度稳中有降，成交界限环比省略，新房价值指数赓续回落。此中，莲池区和竞秀区成交界限居全市前线，累计成交占比超九成。成交布局方面，总价100-150万、面积段90-120平产物累计成交占比下滑幅度较大，较客岁累计占比分辨省略3.6个百分点和4.6个百分点。二手房方面，保定市二手房价值指数延续下滑态势，本月样本均价为8465元/平米，环比低落0.96%，降幅较上月扩展0.12个百分点。
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